第1228章 拯救商品房市场白手当家

主任告诉白手允许外地户籍的人来上海买房这个政策一直存在也一直在讨论。

连他这个主任都没有参与决策的权利可见这个问题的高级程度。

他还告诉白手这个政策一定会实施但谁也不能说出一个明确的时间表。

白手问主任阻碍这个政策的问题是什么。

主任说是三个怕。

一是怕推高房价让本地人买不起房子。

二是怕外地人大规模涌入城市难以承受。

三是怕放开容易想收回来却做不到。

这三个怕白手不能回答也回答不了。

但三方合作白手是非常感兴趣的。

过了一天白手再与主任见面。

财政局长也来了。

三方合作正式形成。

有了上一次的合作这次不用深谈。

白手只强调一点他不能保证这次合作很快会有结果。

说不定就在明天也说不定在一年之后或几年之后。

一切取决于允许异地购房政策的实施。

市财政出二十个亿市建委出五个亿腾飞公司出五个亿。

一共三十个亿投入商品房市场。

三天以后资金到位除了白手还差两个亿。

这时腾飞公司对鸿飞公司的沁园小区的收购也已进入尾声。

收购整个小区成本核算是最大关键。

公司顾问老李亲自上阵率领公司的五十几名会计用了三天时间对整个沁园小区的建设成本进行了全面的严格的核算。

结果出来了。

一千两百二十四套商品房实际总建筑面积十一万三千五百平方米。

建设成本包括公场场所、绿化和配套设施以及土地成本每平方米是七百二十二块五角。

抹去零头整个小区总投入八千两百万块。

经过几轮谈判加价四百万以八千六百万成交。

其中的六百万延后一年分两次支付。

这个成本并不包括利息支出。

这是白手精明的地方如果加上利息支出他可能还要再加一千万。

对鸿飞公司来说以八千六百万成交实际亏损额至少在百分之五以上。

但因此而摆脱了包袱可以轻装上阵了。

欠银行的钱欠供应商的钱欠民工的工资都能一下子解决。

最重要的是在建的商品房不用停工员工们不用迁散还可以设计规划新的楼盘。

总而言之白手收购了你的楼盘你亏了钱还得对白手感恩戴德。

有了第一次的收购如法炮制腾飞投资公司全面展开行动。

八月和九月腾飞投资公司的帐户告罄三十个亿全投了出去。

收购成果是整整四百万平方米三十二个小区五万套商品房。

后续的投入也是巨大的每天的利息支出不是一个小数目。

白手还派出了三百二十人每个小区十个人日夜看守三十二个小区。

这些付出是值得的。

再说了白手只需承担三分之一另外的三分之二有人埋单。

白手不是一个人在战斗。

北方地产公司、中原地产公司和申风地产公司以及三家外资企业也参与了这次商品房的收购。

他们总共收购了约三百万平方米的商品房大约四万套。

现有的商品房三分之二转到了上述七家公司手中。

对出售了商品房的企业来说他们的库存变成了零。

还有两个可喜现象。

一是非消费交易的价格从平均七百多块猛涨到八百五十块左右。

二是消费者购买商品房的价格涨到了平均每平方米一千块左右尽管购买商品房的人还是不多。

市里乐见其成因为至少商品房市场被拯救了。

接下来就是等待除了等待还是等待。

白手也恢复了常态该吃吃该喝喝该上班就上班该出去玩就出去玩。

不过隔壁的申城银行在此期间发生了一件不大不小的事。

副行长金丽姿被解聘行长秘书宋小慧被解聘。

宋小慧还好说。

金丽姿是副行长解聘她是需要董事会批准的。

这事白手不能回避因为他已恢复了申城银行董事长的身份。

而且金丽姿把银行告到了法院以聘用合同未到期和解聘理由不足为由向银行索赔五万块。

钱倒是不多关键是人家不愿意调解一定要通过诉讼解决。

事情早已发生韦立没有马上告诉白手直到金丽姿向法院起诉韦立看瞒不住了才把事情告诉白手。

这天下午两点韦立打来电话说她在铁路茶庄请白手去喝茶。

白手出门下楼。

电梯里正好乔教授也下楼。

“教授你忙什么？” “不忙什么想去广场对面咱们新大厦的工地上看看。

” “哎呀那有什么好看的。

教授我请你去隔壁喝茶。

” 乔教授笑了“不会吧难道今天的太阳是从西边上来的？” 出了电梯白手挽住乔教授的胳膊。

“教授不瞒你说。

要不是怕老李他吃醋我早就请你了。

” “哈哈……小白你有那么多姐姐请都请不过来哪还会想到我这个老太太呀。

” 二人边说边笑边走来到隔壁的铁路茶庄。

进入包间乔教授又笑了“我说呢小白怎么会请我喝茶呢。

” 原来包间里早已坐着三个女人。

除了行长韦立还有腾飞公司的法律顾问袁妙可和申城银行的副行长陈丹凤。

大家起身齐迎乔教授德高望重在她面前都是晚辈。

坐下后乔教授说“诸位诸位有必要解释一下。

不知道某人哪根神经搭错了把我硬生生的拉了过来。

” 大家齐笑。

韦立笑着说“乔教授是我请客我正式邀请你。

” 乔教授也笑着说“有一就有二有二就有三。

行长妹子以后也得邀请我哦。

” 笑了一会茶也喝了半杯白手问乔教授“教授知道银行这边发生的事吗？” 乔教授点了点头“我也是昨天才知道。

小韦你应该早点把这个事捅破。

” 韦立连说两声惭愧“我也是想家丑不可外扬啊。

” 白手点着头说“姐你把事情详细的说说。

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