第1348章 如何把房子卖出去白手当家

在搜集信息并进行研究方面白手特别重视也特别愿意花钱。

在公司开发部有一个不挂牌不对外的研究室以前三个人现在增加到七个。

清一色的博士和硕士一个大办公室十几台电脑。

不干别的就是搜集与地产开发有关的所有信息并加以分析和判断。

有的时候白手会亲自出题七个博士硕士会没日没夜的进行研究。

最近白手给研究室出的题目就是在商品房首付降到百分之三十时商品房的购买者能增加多少。

这是一道大题目秀才们辛苦了半个月才有了现在这份厚达十几页的研究结果。

领导翻看资料聚精会神显然是看进去了。

主任和常清扬也在看因为白手同样各给了一份。

看罢领导赞扬白手“小白你很厉害你的手下也很厉害。

” 白手谦虚“主要是我手下厉害。

领导我有三个博士四个硕士专门做这方面的研究。

” 领导冲着常清扬说“老常我看你们住房委也可以搞个研究室嘛。

” 常清扬说“我知道小白那里有一个研究室我们也想搞一个。

可一没有预算二没有人才。

” 领导笑指白手“人才么去小白那里挖两个嘛。

” 主任笑着说“领导挖不了。

在小白那里年薪十二万还不用按时上下班待遇太高了。

” 领导嗯了一声点着头说“那这样你们与小白合作出点钱分享人家的成果。

小白你不反对吧。

” 白手陪起笑脸说“领导有令定当遵命。

” “哈哈……那是你们的事我不过问。

” 主任说“领导我和老常回去后抓紧时间落实你的指示。

” 领导问白手“小白对这个研究结果你是怎么评价的？” 白手说“我深信不疑。

因为我在老家时曾派我的人做过一个社会调查我得到了三个结论。

一已经在上海买房的人大部分还想买第二套第三套甚至更多的房子。

二想到上海买房而还没买房的人多于已经在上海买房的人。

三阻碍很多人来上海买房的因素众多但排在前二位的一是首付太高二是还贷期限太短。

” 顿了顿白手继续说“所以我回到上海后就给研究室出了这个题目。

我的这个研究团队也不是纸上谈兵和闭门造车。

我公司有一个叫做腾飞住房的网站现有登记注册的网友五十多万他们来自沪苏浙皖赣五省市。

我们在网上做过调查有二十多万网友参与。

他们的回答主要也是上面两个原因。

” 领导思考了一下。

“小白同志我想听听你自己的想法。

” “领导我建议一步到位。

一凡在上海购房者直接解决蓝印户口主要是解决孩子的上学。

二银行对房贷降息并把还贷期限延长到三十年由购房者自主选择还款期限。

三不论户籍新房首付百分之三十二手房首付百分之二十。

” 常清扬说“小白我插一句。

你的第三二手房为什么首付只有百分之二十比新房首付还要低百分之十。

” 白手解释“这是为了照顾本地人。

很多本地人想以旧换新以小换大。

二手房首付降低有利于二手房的交易这对本地人是个利好。

” 聊到这里可以告一段落了。

领导吩咐主任和常清扬“你们回去后尽快搞一个方案报上来。

” 说罢领导起身。

主任与常清扬和白手从领导办公室出来。

主任要去开会与常清扬和白手各走各的。

常清扬钻进白手的奔驰轿车。

“小白你的建议到底有没有效果啊？” 白手笑了“这我可不敢保证。

不过我相信肯定有效果。

” 常清扬忧心忡忡“到处都是烂尾楼啊。

库存的和在建的商品房多得烂大街。

你的建议要是没有效果我这个住房委负责人算是玩完了。

” “老常我还要补充一个建议。

酒香也怕巷子深也需到处吆喝。

新政出来后你要把宣传工作做好这样新政的效果会来得更快。

” “嗯你说得有道理。

” 车到市建委。

常清扬下车时白手说道：“老常谋事在人成事在天就把死马当活马医吧。

” 虽然说是这么说但白手对自己的判断和建议充满信心。

回到公司白手把老顾、乔教授和老肖叫来开会。

白手把他面见市领导的经过详细的告诉了三位正副总裁。

老顾难得激动“老白咱们的商机来了。

” 乔教授也说道：“如果新政实行肯定会有一个销售旺季咱们有必要做好准备。

” 老肖问道：“咱们该做些什么准备？” 乔教授说道：“主要是在建的商品房及时的和提前的办理预售证。

如果可以的话还没达到预售要求的在建商品房咱们也要想办法搞到预售证。

” 白手问道：“教授咱们还有多少库存？” “五家单位团购以后咱们的库存不多大概还有一千八百多套。

不过咱们在建的不少马上竣工的有一千套年底竣工的两千套明年竣工的也有三千五百套。

” 白手想了想“这些年我个人名下积累了两千多套房子。

老顾你帮我清理一下把位置不佳的和升值空间不大的房子清理出来投放市场。

” 老顾点着头道：“行回头我组织人马清理你个人名下的房子。

” 老肖想到了一个问题“老白新政落实前后咱们该不该宣传一下？” 老顾急忙提醒“老肖新政出台前咱们不能搞宣传否则会挨板子的。

” 老肖笑道：“我的意思是咱们做好准备新政一出台咱们就立即开始宣传。

” 乔教授也有疑问“老白你要把个人名下的房子拿出部分投放市场是不是有回笼资金转移方向的考虑？” 白手点了点头“我请大家思考这个问题。

随着市场的充分竞争和政策的不断完善决定房地产市场的最主要因素是什么？” 喜欢白手当家请大家收藏：()白手当家20小说网更新速度全网最快。

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