第1638章 锻炼白手当家

老顾心里明白得很他这个董事长五十几岁了腾飞地产开发公司迟早是年轻人的。

陈飞和蔡朝先都不到四十岁他们是公司的未来首先不能打击他们的积极性。

二人提出的新计划有相当的可取之处但只是稍微激进了一些不符合白手关于稳步发展的策略。

“老白新计划提出明年上八个楼盘而且都是高档楼盘。

我不反对明年上八个楼盘我反对的是八个都是高档楼盘。

所以我的建议是明年上四个普通楼盘和四个高档楼盘。

” 白手嗯了一声看着陈飞和蔡朝先说道：“听明白了吧老顾不是反对。

说实在的新计划只上高档楼盘没有普通楼盘我也不会赞成。

” 陈飞和蔡朝先都有点不好意思。

白手继续批评“你们两个要记住了商品房的刚需永远是普通人占大多数。

而有能力购买高档房子的有钱人永远只是少部分。

如果硬要量化的话十个购房人顶多只有两三个买得起高档房子。

” 陈飞和蔡朝先连连点头。

白手提了个问题“你们说说现在咱们的同行中大概有多少在建的高档楼盘和普通楼盘？” 老顾看向乔教授“这方面的相关信息乔教授掌握得比较详细。

” 乔教授说道：“我这里有两个数据是上星期得到的。

一个数据是全市在建楼盘高档的占百分之四十三。

另一个是同行们申报的明年开建的楼盘高档的占百分之五十六。

” 白手问陈飞和蔡朝先“听出什么来了吗？” 陈飞说道：“高档楼盘太多了。

” 蔡朝先说道：“我们的新计划有问题。

” “问题大了去了。

”白手严肃的说道：“谁都想上高档楼盘因为单位面积的利润至少是普通楼盘的一倍半。

可就是没有想到购房的人买得起还是买不起。

” 老肖说道：“大部分购房者是理性的也就是量力而行的。

一百万一套人家买得起。

而两百万一套人家也许付得起首付但以后反而变成沉重的经济负担。

我敢说上海本地的购房者绝大多数是理性的。

” 白手不再多话“飞儿小蔡你们的新计划调整一下。

明年可以上八个楼盘但高档楼盘只能上两个另六个为普通楼盘。

咱们不跟风就要跟大多数同行反着来。

” 顿了顿白手又说道：“至于资金问题你们不用担心。

如果公司出现资金短缺问题我是不会袖手旁观的。

” 白手算是给大家吃了一颗定心丸。

大家起身告辞。

白手起身送人但把老顾和老肖两个留了下来。

“你俩看看你俩看看。

要是你俩退了全部交给他俩去搞公司非乱套不可。

不认真的去做市场调查坐在办公室里搞所谓的计划结果只有失败。

” 老顾微笑着说道：“不过这个新计划还是有可取之处的。

比方说营销策略和增速增效等等都有新的思路我是想不出来的。

” 白手摆了摆手“老顾你少替他们说好话。

一个总经理一个常务副总经理我需要他们的是把握大方向而不是做些不切实际的事。

” 老肖说道：“老白根据我的观察陈飞和蔡朝先两个上任以来一直没有进入角色思维和风格一直停在以前的位置上。

” “这就是问题所在。

”白手说道：“传帮带传帮带他们需要你们两个老家伙的传帮带。

老顾老肖你俩在这个方面做得不够好。

” 老顾和老肖都点点头承认这方面没有做好。

不过老顾说道：“老话讲得好师傅领进门修行在个人。

老白你说的传帮带其实对陈飞和蔡朝先没有用。

我们懂的他们也懂。

他们欠缺的只是一种气质或者叫一种魄力。

” “哦什么气质什么魄力？” “当家做主的气质当家做主的魄力。

” “噢这我还真没想到。

” 老肖补充道：“这方面我与老顾有同感。

陈飞和蔡朝先两个有一个共同缺点就是老是请示和请教老顾和我。

” 老顾也点了点头“对这是一个大缺点。

他俩老是向我俩请示和请教连小事小情也这样都形成习惯了。

” 白手若有所思。

“老白我有个建议。

”老顾说道。

“老顾你说。

” “为了让他们两个得到锻炼真正能挑起大梁我和老肖可以离开一段时间。

在我们离开期间我们对公司的事情不管不顾你也不管不顾。

我想这样说不定能达到锻炼他俩的目的。

” “老白这是个好主意。

”老肖说道。

“行。

”白手点了点头“就这么办。

我相信陈飞和小蔡都不是阿斗。

” 三个人商量好后说做就做。

这时白手也对公司高层做了小调整。

梁兵从龙山开发公司调回担任副总经理兼人事部主管。

梁兵的老婆宋春丽也调回来担任财务部主管。

现人事部主管陈云海和现财务部主管姚月平他们两口子回到家乡去龙山开发公司工作。

陈云海的肥胖症治不好还是那么胖身体并不健康回家乡去工作也是他们两口子一直以来的愿望。

老顾两口子去了外地他二儿子工作的地方至少半年以后才会回来。

老肖倒是走得不远崇明岛的市第三疗养院说是身体有恙至少要疗养半年。

白手更是不去腾飞大厦对公司的大事小情都不过问真正的当起了甩手掌柜。

总工程师乔教授也请了长假和老李一起两口子也去外地女儿的家。

乔教授把工作暂交给副总工程师丁小洁。

公司的正常运转全靠陈飞、蔡朝先、崔永远和梁兵四个人。

刚开始陈飞和蔡朝先有点慌乱二人急忙来找白手。

白手就在家里正一边喝茶一边看报纸呢。

陈飞说道：“手哥他们都不在我们没有主心骨啊。

” 蔡朝先也说道：“手哥哪怕你去露露面也好。

” 白手问道：“公司出什么事了吗？” 喜欢白手当家请大家收藏：()白手当家20小说网更新速度全网最快。

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