第1665章 不求有功但求无过白手当家

白手对牛贵清说道： “老牛我管理的是民营公司你管理的是国有企业我的公司是非上市企业你的市二建是上市公司。

这两者的区别太大以至于你们那一套与我们那一套根本就是两回事。

” 牛贵清点点头“可否举例说明。

” “办企业最大的难题就是用人。

但我作为私企老板理论上讲我想用谁就能用谁。

但你们国企不行你们有一整套规矩得按照规矩提拨。

而且在你们那里特别讲究论资排辈在我们私企必要时完全可以忽视论资排辈。

” “除了用人还有什么不同？” “第二个不同就是用钱。

作为私企虽然实行了全员持股但我这个老板在财务方面比较自由。

公司缺钱的时候也可以用我个人的钱垫补。

而你的公司不行财务管理非常严格能精细到一毛一分。

你就是老总你也不能乱花钱。

” 顿了顿白手指了指张子穹和陈耀辉“所以老牛我个人认为你应该参照他们两个。

他们两个都是国企和上市企业管理的佼佼者他们有一肚子的管理经验。

” 张子穹急忙说道：“老白你不要搞错了。

我们对老牛肯定不会保留现在是老牛找你要你脑子里的那点东西。

” 陈耀辉也说道：“老白即使不是老牛找你我和老张也要找你。

眼前的形势我们实在吃不准。

比方说房地产市场的低迷期到底有多长是不是会长期低迷。

还有房地产业是不是就不行了。

” 白手笑了笑“这个题目太大了。

三位我姑妄说之你们就姑且听之吧。

” 陈耀辉笑道：“你老白的理论比那些狗屁专家强一万倍我们洗耳恭听。

” “很简单在我看来房地产市场还没到顶或者远未到顶。

因为现在买房的人除了刚需还出现了炒房客。

在房子被当成投资产品的情况下房子已不再是房子房子的价格将上升到相当的高度。

” 牛贵清问道：“老白你是说现在的低迷是暂时的？” 白手点了点头。

张子穹问道：“市地产商协会请来的那帮专家认为低迷期是一年到三年。

老白你认为低迷期有多长？” 白手说道：“我与专家的判断不同。

我认为低迷期为半年到一年如果硬要我说个准确的时间我认为顶多半年。

” “能说说理由吗？”牛贵清问道。

“因为房地产业已经成了国家经济中的支柱产业。

房地产业加上房地产业的上游行业和下游行业加在一起的GDP已经超过了百分之十五。

这样庞大的产业国家不可能不救一定会出台相关的措施。

而且最重要的是国家不可能等到两三年后才出手那些专家的判断实在是太不顾实际了。

” 陈耀辉有点较真“可是老白那么多的专家为什么要做出那样的判断呢？” 白手笑了笑“一年到三年专家们的这个判断是个立于不败之地的太平方。

但在我看来纯粹是胡说八道。

请你们三个想想要是低迷期长达两年三年咱们的公司还活得下去吗？” 张子穹点着头说道：“别说两年三年照现在的形势只需一年三分之二的房地产企业都会倒闭。

” 陈耀辉问道：“老白你再判断一下国家会出台什么样政策？” 白手想了想“刺激央行放水增加货币的规模及其流动性。

就咱们房地产行业只要有钱了只要钱多了就能推动刚需增加就能推动房价上涨。

这样咱们房地产行业就重新活起来了。

” 张子穹追问“老白看你信心满满你打算收购多少楼盘？” “多多益善。

”白手笑道：“我反正是看好地产开发。

老张老陈你俩是不是也有这个打算啊。

” 张子穹和陈耀辉终于道出了请白手吃饭的真正目的。

二人想学白手也想收购一些楼盘。

市一建、市一建和市五建都很有钱因为有政府支持各拿出几十亿或百亿都不是问题。

张子穹还告诉白手市里有意救市让他们三家市属企业与白手一样收购同行们已经竣工的楼盘。

白手放心了市里有这个意思他就不用缩手缩脚了。

这顿饭吃到晚上九点。

上车前牛贵清走到白手的车边与白手握手道别。

张子穹和陈耀辉坐各自的车走了。

“老白下次我请你吃饭。

” “不下次我请你。

” “老白能不能再请教一个问题？” “老牛你说。

” “如果换成你你会如何当市二建的董事长兼总经理？” 白手笑笑并没开口。

“但说无妨老白。

” “不求有功但求无过。

” 牛贵清再问“怎样才能做到不求有功但求无过？” 白手指了指前方“他们两个怎么做你也怎么做。

他们俩收购同行的楼盘你也收购同行的楼盘。

” 牛贵清笑了但不说谢字“听君一席话胜读十年书。

” 白手也不是没有收获。

第二天上午白手又去了公司并把老顾和邹月芳两口子请到他的办公室。

邹月芳也正要找白手“老白你为什么让老顾他们收购同行的楼盘却不转交给我们置业投资公司。

” 白手瞅着两口子笑了。

老顾也笑了“老白昨天晚上在家我们俩已经吵过一架了。

” 邹月芳不依不饶“老白你不能偏心眼你得给我们置业投资公司一个说法。

” 白手笑着问道：“月芳大姐如果我让你们置业投资公司也去收购同行的楼盘你是不是就不生气了？” “如果是这样的话我当然就不会生气了。

” 白手说道：“好你们置业投资公司去收购吧。

” 老顾忙问“怎么要敞开收购了？” 白手点着头说道：“是的敞开收购。

” “有关部门不会干涉吧？”老顾追问。

白手把昨晚吃饭的事说了一下“老顾尽快的把收购一事宣传出去咱们就继续坐收渔翁之利。

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