第744章 两个大坑白手当家

常清扬说的大事就是十个民生项目。

这十个民生项目市里有两个要求。

一是为了支持民营企业不许市属和区属企业参与也不让外地企业参与。

二是采用新的招标办法项目投资总额公开参与企业八仙过海各显神通拿出自己的规划设计。

再对参与企业的规划设计进行评比优中选优胜出者中标。

常清扬冲着白手道：“小白有领导说了你是民营企业中的老大你必须参与。

至少拿下一个你要两个三个市里也会支持。

” 白手笑而不语拿出资料搁到茶桌上又看了起来。

许老黑道：“我总觉得这次的活不好接啊。

” 曾玉山道：“我也有同感。

” 李玉宝道：“我也是。

” 常清扬其实不懂建筑工程他大惑不解“你们这是怎么了？你们是一群狼以前见肉就抢。

难道难道现在改吃素的了？” 白手收起资料冲着常清扬道：“老常这次十个民生项目招标我可能参与不了。

” “为什么？” “我现有的活至少够我干一年半的。

那个旧洼地我准备进行开发。

把旧洼地全部开发成商品房面向全市居民销售。

老常我忙不过来。

” “骗人的鬼话。

你手头的几个项目你都是与别人合作。

这十个民生项目你可以如法炮制拿下两三个再转包给别人干嘛。

” 董培元问道：“小白你是不是发现什么问题了？” 许老黑干脆用手去推白手“哎都不是外人你直接说吧。

” “两个大坑。

”白手伸出两根手指头晃了晃。

“哪两个大坑？”方玉玲问道。

“小白你直接说。

”常清扬催道。

白手道：“首先市里只让本地民营企业参与这是好意是为了促进咱们民营企业的成长。

其次这十个民生项目正常情况下是能赚钱的而且纯利润不会低于百分之十。

” 李玉宝道：“小白说你说的两个大坑。

” “一个大坑是预算拿到项目后预算搞不好项目很有可能要亏损。

就现在来说咱们所有的民营企业能自己搞预算的就只有我腾飞集团公司一家。

” 大家默然。

常清扬不相信“小白你这话有点大。

老许不会搞预算？老李也不会搞预算？老曾老张你们不会搞预算？” 没人开口。

白手笑了笑“老常这话要分开说。

造一个房子修一条马路挖个沟挖点土什么的在座的都行看几眼就能算清楚。

可现在谈的是上亿投资的大项目不是拍屁股拍脑袋就能算清的。

” 大家都在点头。

因为白手说的是事实大老粗包工头小打小闹行就是上不了大台面。

常清扬问许老黑、张孝南和方自立“老许你真不行？老张老方你俩也不行？西环路项目规模也是上亿的规模你们不是做得很好么。

” 张孝南苦笑道：“老常西环路项目是发包方做好了预算我们照着做就行。

” 方自立也道：“西环路项目好比是一张画人家已经画好了我们照着描就行。

而现在的十个民生项目就是十张白纸要我们这些大老粗在白纸上画画。

” 常清扬点点头“小白第二个是什么坑？” “第二个更坑就是规划设计也可以像老方说的就是在白纸上画画。

问问在座的谁能搞规划设计？” 曾玉山道：“在座的也就小白行他有乔教授他们腾飞集团公司有自己搞规划设计的能力。

” 常清扬思忖着道：“还别说让大家自己搞规划设计再拿去让专家评审还真是个大坑。

” 白手笑道：“这个坑之所以是个坑是因为自己搞不了规划设计必须让别人帮着搞。

让别人帮着搞那是要花大钱的。

比方说十家企业竞标一个项目最后一家中标了。

那么如此一来其他九家的规划设计就白搞了雇人家花的钱就打了水漂。

” 方玉玲道：“老常小白说的不是小事那些搞设计搞预算的单位收费实在太高太狠了。

” 董培元道：“搞设计搞预算收费最高的超过百分之五最低的也在百分之三。

” 胡祥瑞道：“小白说得对。

中标了还好说羊毛出在羊身上嘛。

要是不中标这百分之三到百分之五就打了水漂。

” 张孝南道：“就算项目拿到手就算利润率百分之十五这搞设计搞预算就花去百分之三到百分之五谁心里也不好受啊。

” 常清扬又是点头叹道：“原来是这样难怪这次十个民生项目推出后你们这样不冷不淡的。

” “但是。

”白手突然高声来了个转折。

大家一齐看着白手。

白手道：“但是政府这样做是对的是逼着咱们上档次逼着咱们做出改变逼着咱们与国际接轨。

” “与国际接轨？”谢洪水念叨了一句。

“在国外建筑商是分级别的大家各司其职分工明确。

比方说建筑商主要分一级二级三级共三个级别。

” “哪三个级别？”方玉玲问道。

“总承包商就是一级只搞总承包。

拿下项目后总承包商只负责规划设计负责预算负责监管负责销售等等。

而项目的施工一般会交给二级承包商也就是承建商。

比方说我的双拥小区项目我就是总承包商你们分包其中的分项目你们就是二级建筑商也叫承建商。

” 胡祥瑞道：“我明白了。

小白难怪在你的腾飞集团公司里房地产公司和建筑工程公司是分开的。

” 董培元问“小白那三级承包商呢？” “就是小包工头以前的童六子和马小三就是。

他们做不了一个项目也做不了分项目只能给别人打打下手。

” 常清扬点着头道：“我完全明白了。

小白照你所说现在上海的民营企业中只有你腾飞集团公司一家算得上是一级承包商。

” 白手呵呵一笑“老常你一定要这样说我也不反对。

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