第145章 学区房政策突变林国栋破局推演成圣之宅男逆袭九域

陈默刚放下手机办公室的门就被推开。

林国栋大步走进来手里拿着一叠文件脸上没有表情。

“出事了。

”他说“教育局今天早上发了通知要重新划定学区范围。

疏影苑被划出去了。

” 陈默没动盯着他看了两秒。

“什么时候的事？” “就在你直播结束后的第三小时。

”林国栋把文件拍在桌上“他们动作很快连公示期都压缩到三天。

等公众反应过来流程就走完了。

” 陈默站起身走到白板前拿起笔画了一条线。

“谁推动的？” “表面是市规划委员会牵头但背后有境外资本影子。

”林国栋点了点文件“我查了会议记录有个新成立的‘城市教育资源优化联盟’提交了方案主张‘打破房产绑定教育’。

听着挺正义可他们的注册地址和嘉腾资本关联公司只隔一层楼。

” 陈默冷笑一声：“换皮不换骨还是老套路。

” “这次不一样。

”林国栋声音压低“他们找了专家背书媒体已经开始炒作‘学区房泡沫必须刺破’。

舆论风向对咱们不利。

” 陈默没说话手指在白板上敲了两下。

“欧阳婉知道这事吗？” “我已经打电话给她。

”林国栋说“她正在赶来的路上。

” 话音刚落门又被推开。

欧阳婉走进来外套还没脱手里拎着一个牛皮纸袋。

“我看了文件。

”她直接开口“他们在程序上做了手脚。

正常调整学区需要听证会但他们用‘紧急民生事项’跳过这一步。

如果不出手七十二小时内就会进入执行阶段。

” 陈默点头：“那就别让他们进执行阶段。

” “怎么破？”林国栋问。

“先看底牌。

”欧阳婉把纸袋打开抽出一张泛黄的图纸“我让律所调了城建档案库。

这是1947年市政府批准的原始规划图上面明确标注——这片区域为‘永久性教育禁建区’任何商业开发不得占用其配套资源。

” 林国栋眼睛一亮：“这个能用？” “法律效力还在。

”欧阳婉说“虽然年代久远但只要没被正式废止就是有效文件。

而且根据《城乡规划法》第二十六条历史规划具有优先解释权。

” 陈默走到桌边拿起图纸看了看。

“所以现在的问题不是有没有依据而是怎么让它被看见。

” “我已经准备好了行政复议申请。

”欧阳婉说“只要在明天中午前提交就能暂停流程。

” “还不够。

”陈默把图纸放回桌上“他们靠舆论起势我们就得用更大的声量压回去。

不能只打法律战还得打认知战。

” 林国栋立刻明白他的意思：“开记者会？” “对。

”陈默说“把这张图放大摆在所有人面前。

告诉他们不是我们想搞特殊是有人想偷偷改规则。

” 欧阳婉点头：“我可以负责法律解读部分。

另外我认识几个教育口的记者能确保报道角度不跑偏。

” “我来联系场地。

”林国栋掏出手机“就在疏影苑售楼处门口搭台现场直播。

让业主也到场形成压力。

” 三人分头行动。

下午三点团队开始布置现场。

大屏幕上已经做好了对比图：左边是1947年的原始规划右边是今天发布的调整方案。

中间用红字标出关键差异。

晚上八点记者陆续到场。

陈默站在台前身后是投影墙。

林国栋和欧阳婉站在两侧。

“各位晚上好。

”陈默开口“今晚请大家来是因为有一件事必须说清楚。

” 他侧身一点屏幕。

“这是七十五年前这座城市给下一代留下的承诺——这片土地永远服务于教育。

不是为了炒房不是为了圈地而是为了让读书的孩子有个安稳的家。

” 镜头扫过台下有记者举起录音笔。

“但现在有人想把它抹掉。

”陈默继续说“用一个听起来很美好的理由：打破学区房垄断。

可他们不说的是真正受益的不是普通家庭而是那些早就囤好地皮、只等政策松口就进场收割的资本集团。

” 台下开始有人拍照。

欧阳婉接过话筒：“作为法律从业者我要指出本次学区调整程序违法。

未召开听证会未公示完整评估报告且与现存法定规划冲突。

我们已于今日上午九点十七分向市政府提交行政复议申请要求立即中止该流程。

” 林国栋接着上前：“我还查了数据。

过去三年疏影苑周边新增三所公立学校师资投入超两亿。

这不是抢教育资源是补历史欠账。

现在突然说这里不算学区等于让所有为此努力的家庭买单。

” 台下响起议论声。

陈默重新站到中间：“我们不怕改革但我们反对假改革之名行掠夺之实。

这张图不是文物是契约。

它代表的不只是土地用途更是一座城市的信用。

” 他顿了顿。

“如果今天能随意划走一个小区的学位明天就能拿走另一个家庭的医保。

如果历史可以被选择性遗忘那规则就只剩强弱没有对错。

” 现场安静了几秒。

然后有人鼓掌。

接着是第二下第三下。

越来越多。

直播观看人数冲上十万。

深夜十一点市政府官网更新公告：**关于学区调整事宜将重新组织专家论证并召开公众听证会在此期间原方案暂缓执行**。

消息出来时陈默正坐在车里等司机启动。

手机震动了一下是裴雨棠发来的消息。

【刚看完直播回放。

最后一句说得很好】 他没回复把手机倒扣在腿上。

车子驶出园区路灯一盏接一盏掠过车窗。

第二天早上七点林国栋来到办公室发现门缝里塞着一封信。

信封是普通的白色A4纸折成没有署名。

他拆开一看里面是一张照片。

照片拍的是档案室角落一个保险柜开着露出半截泛黄图纸的一角。

正是昨晚展示的那张1947年规划图。

背面写着一行字： “你以为赢了？” 林国栋盯着那张照片慢慢把信纸翻过来又翻过去。

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